Arsada inşaat alanı nasıl hesaplanır

Parselin yüzölçümü 1000 m2 ise bu parselde yapılacak inşaatın toplam alanı 200 m2'yi geçmemelidir. İnşaat oturum alanı nasıl hesaplanır? Yapı Oturum Alanı Nasıl Hesaplanır ? Parsel alanının TAKS değeri ile çarpılmasıyla hesaplanır . Örneğin 2.600 m2 büyüklüğündeki bir parselde TAKS 0,6 ise bu parselde en fazla 2.600 x 0,6 = 1.560 m2 taban ( oturum ) alanına sahip bir yapı inşa edilebilir. Emsal inşaat alanı ne demek? Emsal inşaat alanı , bir yapının sahip olması gereken kat alanını ifade ediyor. … KAKS (kat alanı katsayısı) olarak da ifade edilen emsal inşaat alanı , inşaat çalışmalarına başlanacak yapının bütün katlardaki alanları toplamının parsel alanına oranından hesaplanıyor. Arsaya kaç m2 ev yapılır Hesaplama? Kaks (kat alanı kat sayısı), bir arsanın üzerine yapılacak toplam inşaat alanı demektir. Örneğin: 1.000 m2 bir arsanın imar durum belgesinde kaks:1.25 gösteriliyorsa hesaplaması şöyle: 1000 m2 x 1.25 = 1250 m2 . Yani bu arsanın üzerine yapacağımız binanın toplam alanı 1.250 m2 olacak demektir. E Hmax ne demek? Binanın maksimum yüksekliğini gösterir. 0.50m çatı payı olup, asıl rakam hep 3m katlarıdır. Zira kat başına 3m verilirse sırasıyla 2 kat – 3 kat – 4 kat – 5 kat….15 kat olarak anlaşılır. Bazı yerlerde Hmax = Serbest olur. Yüzde 5 imarlı ne demek? Tarla alanların dikkat etmesi gereken bir nokta, yüzde 5 imarlı tarlalara maksimum yüzde 5 inşaat izni verilmesi. Buna göre, 2 dönüm tarlaya 100 metrekarelik inşaat yapılabiliyor. 250 metrekare, tarlalarda üst sınır… Yani; 6 dönüm bir tarlaya 300 metrekare inşaat yapılamıyor. Rağıp Üner Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 325,73 27,3 22,66 Ankara / Mamak / Mamak Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon(Erkek) İngilizce 321,99 28,49 26,26 Ankara / Sincan / Sincan Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon Yok İngilizce 318,27 29,71 23,69 Ankara / Altındağ / Ankara Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon(Kız) İngilizce 310,67 32,31 22,61 Ankara / Yenimahalle / Yenimahalle Şehit Mehmet Şengül Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 310,01 32,54 40,02 Ankara / Keçiören / Mustafa Asım Köksal Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon Yok İngilizce 308,48 33,09 34,8 Ankara / Akyurt / Akyurt Şükrü Acar Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon Yok İngilizce 307,32 33,51 – Ankara / Keçiören / Kanuni Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 303,99 34,74 46,18 Ankara / Keçiören / Keçiören Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon Yok İngilizce 303,69 34,85 26,92 Ankara / Polatlı / Polatlı Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 302,53 35,29 41,46 Ankara / Mamak / Abidinpaşa Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 298,85 36,69 39,35 Ankara / Çankaya / Ümitköy Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon(Erkek) İngilizce 297,44 37,25 31,61 Ankara / Sincan / Şehit Erdal Koçak Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 297,24 37,32 – Ankara / Çankaya / Tapu Kadastro Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 297,11 37,37 36 Ankara / Keçiören / Keçiören Borsa İstanbul Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 295,38 38,06 – Ankara / Polatlı / Polatlı Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon(Erkek) İngilizce 294,82 38,28 30,59 Ankara / Pursaklar / Güzide Ülker Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 289,29 40,56 42,68 Ankara / Çankaya / Türk Telekom Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 289,02 40,68 36,76 Ankara hesaplanır / Yenimahalle / Ostim Şehit Alper Zor Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 288,73 40,81 50,12 Ankara / Çankaya / Ümitköy Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon(Kız) İngilizce 288,57 40,88 22,25 Ankara / Sincan / Şehit Özgür Can İnce Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 287,73 41,24 44,12 Ankara / Altındağ / Ankara Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 286,16 41,91 38,58 Ankara / Çankaya / Borsa İstanbul Mehmet Akif Ersoy Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 283,24 43,19 – Ankara / Altındağ / Mahir İz Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon Yok İngilizce 282,19 43,66 – Ankara / Yenimahalle / Mimar Sinan Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 281,01 44,19 50,07 Ankara / Mamak / Abidinpaşa Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 280,83 44,28 49,46 Ankara / Keçiören / Kalaba Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Meslek Programı Pansiyon Yok İngilizce 276,07 46,5 54,97 Ankara / Keçiören / Aydınlıkevler Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 274,37 47,3 52,96 Ankara / Yenimahalle / Yenimahalle Zeynep-Salih Alp Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon(Kız) İngilizce 272,81 48,05 48,21 Ankara / Çubuk / Fatih Sultan Mehmet Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 271,07 48,89 51,26 Ankara / Gölbaşı / Şehit Sebahattin Koçak Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon Yok İngilizce 270,56 49,14 98,66 Ankara / Sincan / Şehit Özgür Can İnce Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 267,35 50,77 51,21 Ankara / Altındağ / Ulus Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 265,46 51,73 57,37 Ankara / Gölbaşı / Gölbaşı Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 264,60 52,18 66,25 Ankara / Keçiören / Şehit Mehmet Karakaşoğlu Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 264,46 52,26 46,41 Ankara / Çankaya / Balgat Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 264,03 52,48 54,05 Ankara / Çankaya / Özel Harekat Şehitleri Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon Yok İngilizce 262,51 53,26 42,59 Ankara / Çankaya / Balgat Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 262,19 53,43 68,03 Ankara / Pursaklar / Pursaklar Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 259,46 54,91 56,59 Ankara / Gölbaşı / Mehmet Akif Ersoy Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon(Erkek) İngilizce 258,67 55,34 53,28 Ankara / Altındağ / Atatürk Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Meslek Programı Pansiyon Yok İngilizce 258,51 55,43 78,25 Ankara / Altındağ / İskitler Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 254,60 57,6 67,94 Ankara / Yenimahalle / Mimar Sinan Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 254,54 57,63 65 Ankara / Kahramankazan / Kahramankazan Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon Yok İngilizce 249,10 60,79 65,12 Ankara / Etimesgut / Bağlıca Şehit Kalender Özdemir Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon Yok İngilizce 247,85 61,53 51,76 Ankara / Beypazarı / Beypazarı Fatih Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Meslek Programı Pansiyon Yok İngilizce 246,08 62,62 – Ankara / Yenimahalle / Mehmet Rüştü Uzel Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 245,79 62,8 65,87 Ankara / Gölbaşı / Uluslararası Millî İrade Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon(Kız) İngilizce 240,63 66,01 33,97 Ankara / Altındağ / Atatürk Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 235,56 69,3 78,25 Ankara / Nallıhan / Nallıhan Fettah Güngör Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon(Erkek) İngilizce 230,48 72,73 95,81 Ankara / Altındağ / Altındağ Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 227,85 74,53 82,2 Ankara / Gölbaşı / Mogan Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Meslek Programı Pansiyon Yok İngilizce 227,36 74,86 – Ankara / Şereflikoçhisar / Şereflikoçhisar Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon Yok İngilizce 227,24 74,95 38,76 Ankara / Keçiören / Bağlum Şehit Oğuz Kaan Usta Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 224,54 76,8 – Ankara / Çankaya / Nurten Uşan Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon(Kız) İngilizce 223,62 77,43 95,68 Ankara / Mamak / Battalgazi Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 223,37 77,6 – Ankara / Yenimahalle / Çiğdemtepe Şehit Mehmet Coşkun Kılıç Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 219,28 80,45 74,65 Ankara / Mamak / Türközü Oğuzhan Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 218,65 80,89 74,86 Ankara / Elmadağ / Elmadağ Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon Yok İngilizce 216,05 82,66 99,44 Ankara / Keçiören / Bağlum Şehit Yakup Çapat Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon Yok İngilizce 215,02 83,36 – Ankara / Ayaş / Abdülhamid Han Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon Yok İngilizce 214,65 83,61 – Ankara / Gölbaşı / Mogan Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Meslek Programı Pansiyon Yok İngilizce 211,22 85,88 – Ankara / Kahramankazan / Kahramankazan Fuat Erkmen Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon(Erkek) İngilizce 205,63 89,29 – Ankara / Kızılcahamam / Şehit Zekeriya Yurdakul Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon(Erkek) İngilizce 204,80 89,76 96,25 Ankara / Nallıhan / Nallıhan Şehit Hulki Beydili Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon(Kız) İngilizce 204,78 89,77 – Ankara / Nallıhan / Nallıhan Fettah Güngör Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon(Erkek) İngilizce 204,47 89,95 95,81 Ankara / Haymana / Haymana Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon(Erkek) İngilizce 201,61 91,5 96,87 Ankara / Beypazarı / Beypazarı Şehit Sefa Tiftik Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon Yok İngilizce 198,84 92,87 92,1 Ankara / Altındağ / Yıldırım Beyazıt Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon Yok İngilizce 198,66 92,95 17,96 Ankara / Etimesgut / Eryaman Şehit Okan Koç Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon Yok İngilizce 195,79 94,19 55,38 Ankara / Polatlı / Polatlı Şehit Can Çalışkan Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 192,56 95,43 – Ankara / Beypazarı / Şehit Hacı Kazım Ozan Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon Yok İngilizce 188,37 96,74 – Ankara / Nallıhan / Nallıhan Şehit Hulki Beydili Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon(Kız) İngilizce 185,77 97,4 – Ankara / Kalecik / Kalecik Şehit Mehmet Yıldırım Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Teknik Programı Pansiyon Yok İngilizce 184,33 97,73 – Ankara / Akyurt / Muhammed Hamdi Yazır Anadolu İmam Hatip Lisesi Hazırlık Sınıfı Bulunan Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon(Erkek) Arapça 183,92 97,82 62,3 Ankara / Mamak / Şehit Nuri Pamir Anadolu İmam Hatip Lisesi Anadolu İmam Hatip Lisesi Pansiyon Yok İngilizce 176,63 98,96 88,83 Ankara / Yenimahalle / Ankara Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Meslek Programı Pansiyon(Erkek) İngilizce 171,30 99,44 38,58 Ankara / Yenimahalle / Ankara Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Meslek Programı Pansiyon(Erkek) İngilizce 168,36 99,61 – Ankara / Çankaya / Çankaya Borsa İstanbul Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Meslek Programı Pansiyon(Erkek) İngilizce 166,43 99,7 – Ankara / Çankaya / Çankaya Borsa İstanbul Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Anadolu Meslek Programı Pansiyon(Erkek) İngilizce 165,44 99,73 – Lisans Bölümleri Önlisans Programları.